龙山县融媒体中心7月6日讯（通讯员  向玉振）咱果乡地处龙山县西南部，地形起伏较大，自然村寨分散，地表以志留纪页岩为主，岩石破碎强度低，部分区域地质环境较差，全乡耕地数量少，部分村民建房意愿强烈。为破解农村宅基地管理中的难题，咱果乡做好“三坚持两加强”工作 ，推动农村宅基地管理再上新台阶。

坚持土地用途管控，严守耕地保护红线。特殊的地形地貌条件，导致咱果乡山地平地少，耕地面积占国土面积偏低，耕地保护任务艰巨。为加强耕地保护红线，坚决杜绝出现侵占基本农田和违法占用耕地的现象，在宅基地审批管理中，咱果乡坚持土地用途管控，现场踏勘，确定土地现状地类，调查村民拟用地方向的符合性，结合现状条件，实地标定建房红线。截至目前，已办结的19宗宅基地，没有一宗出现违法占地及侵占基本农田的现象。

坚持联审联办，严格规范管理。根据咱果乡农村民建房管理细则，村民建房严格实行“自愿申请、村级初审、一户一宅、限定面积、用途管控、联审联办、过程控制”。村民建房资料经村级初步审查通过后，由其本人或村委会向乡联审办申请，村级主要检查建房资格，核实一户一宅情况，乡联审办主要审查资料完整性、符合性、逻辑性，乡联审办审查通过后，立即组织相关职能部门进行实地勘查，规定时限召开联审联办会议，相关职能部门就村民建房条件分别作会议发言，现场审批，签署意见。

坚持高标准严要求，实现省级互联网平台审批。为规范农村村民建房管理，湖南省农业农村厅、湖南省住房建设厅、湖南省自然资源厅三部门联合建设村民建房规划建设管理平台，要求湖南省所有农村村民建房逐步实现互联网平台审批。2023年，为贯彻上级部门要求，乡宅基地管理工作人员加强学习，熟练掌握平台审批的各项工作要求，截至6月底，咱果乡所有村民建房均实现规划建设管理平台审批，包含村民建房申请、乡级受理、部门审查、现场踏勘、定桩放线、制证打印、巡查监管等全过程管理，共实现平台受理26宗，19宗处于办结，2宗资格审查，2宗现场踏勘，3宗定桩放线。

加强内业资料规范管理，提高基础管理水平。提高内业资料质量，加强资料管理，规范村民建房红线图的绘制、严格审核建房资格，是做好农村宅基地管理工作的基础。村民建房红线图绘制不准确，无法核实村民建房位置的合法性，四至关系不清楚，容易侵犯周围邻里权益。规范档案管理，是做好各种监测图斑销号工作的基础。近年来，国家不断加强耕地的保护力度，湖南省不断创新土地监测手段，省级土地行政主管部门会定期下达监测图斑任务，要求进行实地调查并及时整改，经合法审批的，要求及时上传审批资料及时销号。规范的档案管理，及时出具用地审批备案资料，对于提高监测图斑销号效率至关重要，截至2023年7月，咱果乡完成各类监测图斑核查18个，地类没有变化11个，举证销号7个。

加强执法监管，减少两违现象的发生。乡两违办坚持一日一巡查，一周全乡一覆盖，坚持乡两违办日常巡查和乡联审办专项抽查相结合，拓宽两违监管巡查的渠道，要求政府干部开展驻村工作及常态化工作中一并开展两违巡查工作，进一步发挥村支两委的监督力量，将两违工作纳入乡对村重点工作目标考核，减少两违的产生。

作者：向玉振

责编：朱柯源

一审：朱柯源

二审：刘寒蓉

三审：向永国

来源：咱果乡自然资源所

版权作品，未经授权严禁转载。经授权后，转载须注明来源、原标题、著作者名，不得变更核心内容。